[포천시 군내면 토지/임야] 경기도 포천시 군내면 하성북리 산49-1 경매컨설팅 <2024타경798> 경기도 토지/임야 경매

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[경기도 포천시 토지/임야경매] 경기도 포천시 군내면 하성북리 <2024타경798>

토지/임야 경매 / 포천시 군내면 하성북리 산49-1 / 토지/임야 매매,전세 / 2024타경798

이 물건의 사건번호는 2024타경798 (의정부지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 32일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 5계 ☎ 031-828-0328
소 재 지	경기도 포천시 군내면 하성북리 산49-1 지도 보기				의정부지방법원 5계 ☎ 031-828-0328
사건번호	2024 타경 798	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	1,814,880,000원	채 권 자	옥OOO	사건접수일	2024.02.15
최저입찰가	(70%) 1,270,416,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.02.15
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.05.08
경매청구금	319,244,370원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	151,240.00㎡(45,750.10평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	하성북리 산49-1	임야	151240㎡ (45,750.10평)

진행	(입찰32일전)

2024-09-26 유찰

(100%) 1,814,880,000원

2024-10-31 진행

(70%) 1,270,416,000원

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 지적도상 맹지이나 서측으로 인접한 인근 채석장에서 설치한 사도와 접하며, 도로 및 통행로 사용 가능 여부는 별도 확인요함.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 본건 토지는 급경사지에 소나무 등 잡목이 무성하고 숲이 울창하며, 인근에 채석공사를 하고 있었고 채석장 도로를 이용하여 현장에 접근할 수 있었음 - 본거 토지는 조사범위가 넓고 숲이 울창하니 분묘 등 시설물의 소재여부는 별도의 확인이 필요함 - 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-31입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(319,244,370원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경80872(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.12.11. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	157,350,963원	84,096,250원	53.5 %	1회
6개월	14건	157,966,331원	92,783,293원	58.6 %	1.8회
12개월	34건	185,116,015원	105,968,657원	56.76 %	1.7회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건)

입찰일 2024-02-29	토지/임야 경기도 포천시 군내면 하성북리 산49-1 토지: 75,620.00㎡(22,875.05평)	사건번호 : 2023타경80872 감정가 907,440,000원 (0회,100%) 최저가 907,440,000원
입찰일 2024-08-07	토지/임야 경기도 포천시 군내면 하성북리 산52 토지: 158,677.59㎡(47,999.97평)	사건번호 : 2023타경746 감정가 1,301,156,320원 (2회,49%) 최저가 637,566,000원
입찰일 2024-10-16	토지/임야 경기도 포천시 군내면 좌의리 23-22	사건번호 : 2023타경84133 감정가 1,918,420,000원 (0회,100%) 최저가 1,918,420,000원
입찰일 2024-10-17	토지/임야 경기도 포천시 군내면 하성북리 산66 토지: 1,239.50㎡(374.95평)	사건번호 : 2023타경83246 감정가 94,202,000원 (3회,34%) 최저가 32,311,000원