[경기도 의정부시 다세대/빌라경매] 경기도 의정부시 금신로382번길 35-2, <2024타경2473>
본 건은 경기도 의정부시 금신로382번길 35-2, 나동에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 최OOO이고 채권자인 남OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.10.31. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 149,000,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 149,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "경기도교육청 북부청사" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서 인근에 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고, 북서측 근거리에 의정부을지대학교병원 등이 소재하므로 제 여건은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 인근 간선도로를 통해 의정부시청 및 양주, 포천 방면 등으로 접근가능하므로 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 중 6층 601호로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택(방2, 거실, 주방, W.C2, 발코니 등)으로 이용중임. (후첨 “건물개황도” 참조)
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 공동주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 부지 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 단지내 포장도로로 차량 출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1) : 제2종일반주거지역(2017-12-22), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-07-16)(접합), 상대보호구역(금오중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부(방3칸)
2022.09.23
2022.09.23
2024.05.09
30,000,000 [월]800,000
없음
2022.09.23.~2024.09.22.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 집합건축물대장상 주택과-36556((2019.12.4)호에 따른 위반건축물 표시(무단증축/6.4㎡/경량철골조) 기재됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
공동출입구의 인터폰으로 수 회 호출하였으나 응답이 없어 해당호실에는 들어갈 수 없었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-26입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 금오동 소재 "경기도교육청 북부청사" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 가스보일러. 방2.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.10.31. 근저당권
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