1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "선단파출소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 공장, 물류창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=구 조 : 철근콘크리조 스라브지붕 4층 중 1층 103호로서 (건물사용승인일 : 1993.09.09) 외 벽 : 붉은벽돌 치장쌓기내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등창 호 : 샷시 창호 마감
4) 이용상태=다세대주택(방3, 주방겸거실, 욕실 겸 화장실, 발코니, 보일러실, 현관 등)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
5) 설비내역=급배수, 위생, 상하수도, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 4 미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 비행안전 제5구역(지원)(15항공단-비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역)). 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상. 기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2009.09.17
없음
임OO
전부(방3칸)
2009.08.24
2009.07.30
2024.08.16
20,000,000
없음
2009.08.20~현재
매각물건명세 비고
이선희 : 임차인 임근수의 배우자
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-31입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 포천시 선단동 소재 "선단파출소" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 스라브지붕. 방3.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 58,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,167,380원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.7.4. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
