[괴산군 감물면 토지/전] 충청북도 괴산군 감물면 매전리 514-4 경매상담 <2024타경2206> 충청북도 토지/전 경매

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[충청북도 괴산군 토지/전경매] 충청북도 괴산군 감물면 매전리 <2024타경2206>

한 토지/전 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 168,975,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 135,180,000원입니다.
사건번호는 2024타경2206이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경2206 (청주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 32일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				청주지방법원 6계 ☎ 043-249-7306
소 재 지	충청북도 괴산군 감물면 매전리 514-4 지도 보기				청주지방법원 6계 ☎ 043-249-7306
사건번호	2024 타경 2206	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	168,975,000원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2024.04.30
최저입찰가	(80%) 135,180,000원	채 무 자	전OOO	개시결정일	2024.05.09
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.08.12
경매청구금	57,922,082원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,755.00㎡(1,135.89평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	매전리 514-4	전	3755㎡ (1,135.89평)

진행	(입찰32일전)

2024-09-26 유찰

(100%) 168,975,000원

2024-10-31 진행

(80%) 135,180,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 괴산군 감물면 매전리 소재 "매전저수지" 남동측 원거리방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 주로 농경지가 소재하고 배후로 자연림이 소재하는 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 곳에 이용가능한 교통시설은 없음.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건의 서측, 북측, 남측으로 각각 노폭 3-4m 의 포장도로에 각각 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000M 이내 닭,오리,메추리 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환-소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급여부 확인 후 입찰요망).

[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 전이며, 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-31입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 괴산군 감물면 매전리 소재 "매전저수지" 남동측 원거리방향에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.12.20. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	43,493,042원	26,744,350원	60.47 %	4.3회
6개월	16건	60,446,160원	35,385,006원	58.33 %	4.3회
12개월	32건	104,838,203원	55,095,472원	52.88 %	3.7회