2024타경104246
대전지방법원의 경매 목적물로 감정가 424,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 207,760,000원으로
대전지방법원 경매4계 전화 :☎ 470-1804에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 판매시설, 업무시설 등이 소재하는 상업지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 BRT 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하3층, 지상12층 중 제2층 제213호로서,외벽 : 석재붙임, 치장벽돌쌓기 및 복합판넬 등 마감내벽 : 내부인테리어 등 마감임.
4) 이용상태=현황 대상물건을 포함하여 2개호(212호, 213호)를 일체로 제2종근린생활시설(놀이형시설)로이용 중임.
5) 설비내역=공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남서측, 북서측 및 북동측으로 폭 약 25미터, 25미터 및 35미터 내외의 포장도로에 각각접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건은 기존 벽체를 제거하고 대상물건을 포함하여 2개호(212호, 213호)를 일체로 제2종근린생활시설(놀이형시설, 상호 : 포포 플레이키즈룸)로 이용 중이나, 건축물현황 도상 철근콘크리트 기둥의 위치 및 각 벽면의 길이 등으로 물리적 복원이 가능하다고 판단됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전OO
전부
2021.11.30
2021.11.30
2024.04.03
15,000,000 [월]880,000
없음
2021.12.01~현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
212호, 213호를 일체로 제2종 근린생활시설(놀이형시설)로 이용중이며, 건축물현황도상 철근콘크리트 기둥의 위치 및 벽면의 길이 등으로 물리적 복원이 가능한 것으로 보여짐.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-05입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.8.2.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
