세종시 나성북로 30, 2층213호 (나성동,어반아트리움)에 있는 상가
대전지방법원 2024타경104246이고요
감정가격은 424,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 296,800,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 판매시설, 업무시설 등이 소재하는 상업지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 BRT 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하3층, 지상12층 중 제2층 제213호로서,외벽 : 석재붙임, 치장벽돌쌓기 및 복합판넬 등 마감내벽 : 내부인테리어 등 마감임.
4) 이용상태=현황 대상물건을 포함하여 2개호(212호, 213호)를 일체로 제2종근린생활시설(놀이형시설)로이용 중임.
5) 설비내역=공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남서측, 북서측 및 북동측으로 폭 약 25미터, 25미터 및 35미터 내외의 포장도로에 각각접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건은 기존 벽체를 제거하고 대상물건을 포함하여 2개호(212호, 213호)를 일체로 제2종근린생활시설(놀이형시설, 상호 : 포포 플레이키즈룸)로 이용 중이나, 건축물현황 도상 철근콘크리트 기둥의 위치 및 각 벽면의 길이 등으로 물리적 복원이 가능하다고 판단됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전OO
전부
2021.11.30
2021.11.30
2024.04.03
15,000,000 [월]880,000
없음
2021.12.01~현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
212호, 213호를 일체로 제2종 근린생활시설(놀이형시설)로 이용중이며, 건축물현황도상 철근콘크리트 기둥의 위치 및 벽면의 길이 등으로 물리적 복원이 가능한 것으로 보여짐.
