1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 청양군 청양읍 청수리 소재 "소리개고개" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등으로 형성된 농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2) : 부정형의 완경사로서, 현황 "전"으로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 평지로서, 현황 "전"으로 이용중임. 기호(4) : 부정형의 평지로서, 현황 "단독주택 건부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 북측으로 세로와 접하고 있음. 기호(2) : 북동측으로 세로와 접하고 있음. 기호(3) : 남측으로 세로와 접하고 있음. 기호(4) : 북동측으로 세로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=본건 기호(3) 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중인 바 경매진행시 참고하시기 바람.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호(5),(5-1)은 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 기호(5-2) 부속건물은 강파이프구조 기타지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 판넬붙임 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등임.
2) 이용상태=단독주택 및 창고로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
5) 공부와의 차이=- 본건 기호(5-2) 부속건물은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 면적은 99.9㎡로 등재되어 있으나, 일반건축물대장상 면적은 62.79㎡이며, 현장조사시 구조·용도· 이용상황 및 실측면적과 부합되는 일반건축물대장 면적을 기준으로 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호(5-1) 창고건물은 현황 주택으로 이용중인 것으로 조사되는 바, 이러한 현황을 적절히 감안하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번- 전으로 이용하고 있음.
2)목록2번- 전으로 이용하고 있음.
3)목록3번- 공부상 답이나 현황 휴경지로 이용하고 있음.
4)목록4번- 대지로써 현황 주거용 건부지로 이용하고 있으며 일부 도로로 이용하고 있음.
5)목록5번- ㉮단층단독주택으로 이용하고 있음.
㉯단층창고로 이용하고 있음.
㉰단층창고로 이용하고 있음.
3. 기타 현황
1)목록2번 지상에 소유자 미상의 제시외
㉠컨테이너 1동
㉡컨테이너 1동 소재하고 있음.
2)목록2번 지상에 소유자 미상의 제시외 수목미상의 수목 다수 식재되어 있음.
3)목록4번 지상에 소유자 미상의 제시외 ㉢판넬조 판넬지붕 단층창고 소재하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 청양군 청양읍 청수리 소재 "소리개고개" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2004. 10. 20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
74,463,261원
56,925,500원
75.68 %
1.9회
6개월
11건
81,105,577원
51,991,200원
62.96 %
2.2회
12개월
23건
65,961,259원
41,690,908원
63.08 %
2.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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