1) 위치 및 주위환경=전남 신안군 압해읍 고이리 고이항 남측 근거리(기호 1), 영암군 삼호읍 서호리 서호교차로 북서측 인근(기호 2), 군서면 서구림리 영암도기박물관 남측 인근(기호 3)에 위치하며, 부근은 자연림 등(기호 1), 전 등(기호 2) 및 단독주택 등(기호 3)으로 이루어짐
2) 교통상황=기호 1: 근거리에 고이항 등이 소재함기호 2, 3: 인근에 버스승강장이 소재함
3) 형태 및 이용상태=기호 1: 부정형 완경사지, 자연림에 가까운 묵전기호 2: 사다리형 완경사지, 묵전기호 3: 사다리형에 가까운 평지, 묵전에 가까운 나지
4) 인접 도로상태=기호 1, 3: 맹지기호 2: 인접 필지를 통하여 세로(가)에 출입함
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1: 생산관리지역기호 2: 자연녹지지역, 가축사육제한구역기호 3: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 시도지정문화재구역, 문화재보존영향 검토대상구역
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=기호 1: 자연림에 가까운 묵전기호 2: 묵전기호 3: 묵전에 가까운 나지
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 ‘전’이나 현황은 ‘휴경지’이며 일부 지상에 ‘구거’가 소재
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1)은 공부상 `전`이나 현황결과 일부 `묵전`, 일부 `자연림` 상태임.
- 본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `휴경지` 상태이며, 일부 지상에 `구거`가 소재하나 정확한 지적경계에 대해서는 측량조사가 필요하다고 사료됨.
- 본건 기호(3) 목적물은 현황결과 별첨 현황사직놔 같이 `나대지` 상태이며, 일부 지상에 `폐트럭, 폐차량`이 수대 소재하고, 일부 지상에 식재자 미상의 `수목`이 소재하며, `서구림리 299지번` 전에 일부 경계가 걸려있으나 정확한 지적경계에 대해서는 측량조사가 필요하다고 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
21.3.19 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
