언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라남도 무안군 청계면 복길리에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원 목포지원(2024타경1294)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 58,890,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 58,890,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 무안군 청계면 복길리 소재 "탐석골마을" 서측 인근(기호1,3,5) 및 신안군 도초면 수다리 소재 "나포마을" 서측 인근(기호6) 각각 소재하며, 주위환경은 농경지,자연림 등인 해안농경지대, 자연림 등인 해안야산지대임.
2) 교통상황= 기호(1),(3),(5):본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 기호(6):본건 인근까지 차량접근 가능하며, 도서지역인바 교통상황은 불편함.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1):사다리,전, 기호(3):부정형,전, 기호(5),(6):부정형,자연림임.
4) 인접 도로상태= 기호(1),(3):본건 동측으로 노폭 약 3-4M 내외 비포장 농로에 접하고, 기호(5): 본건 서측으로 노폭 약 3-4M 내외 비포장 농로에 접하고, 기호(6):맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1):계획관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(3):계획관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보 전산지<산지관리법>, 기호(5):계획관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(6):생산관리지역(생산관리지역),가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 토지 기호(5) 지상에 제시외 분묘 2기가 소재하고, 토지 기호(6) 지상에 제시외 분묘 4기가 소재함.
7) 공부와의 차이= 건물(2-가),(4-나):공부상 소재하나, 현황 "멸실"상태임. 토지 기호(3):공부상 "임야"이나, 현황 "전"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대사항 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 '임야'이나 현황은 '전, 도로 및 임야'임
지분매각. 특별매각조건있음(공유자우선매수권 행사제한)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 공부상 `목장용지`로 등재되어 있으나 현황 결과 별첨 사진과 같이 `전`으로 이용 중이며, 일부는 `도로` 및 `임야` 임.
- 본건 기호(2,4) 목적물은 소재불명함.
- 본건 기호(3) 목적물은 공부상 `임야`이나 현황 결과 별첨 사진과 같이 `전`으로 이용 중이며 일부는 `도로` 및 `임야`임.
- 본건 기호(5) 목적물은 `임야` 및 일부는 `도로`로 이용 중이며, 일부 지상 위에 `연고자 미상의 분묘`가 소재함.
- 본건 기호(6)은 공부상과 동일한 `임야`로 이용중이며, 일부 지상위에 연고자 미상의 수기의 `분묘` 소재하고, 일부 지상위에 생활폐기물과 특수폐기물(스레트) 소재한 것으로 추정되나, 본건 지상위에 소재하는지 여부는 경계가 불분명하여 측량 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 무안군 청계면 복길리 소재 "탐석골마을" 서측 인근(기호1,3,5) 및 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
23.9.19 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
