1) 위치 및 주위환경=1) : 전라남도 순천시 별량면 대룡리 소재 대동마을 북서측 근거리에 위치하고 주위는 산간 농경지대임. 2) : 전라남도 광양시 광양읍 죽림리 소재 대실저수지 남서측 근거리에 위치하고 주위는 태양광 부지, 임야 등의 산림지대임.
2) 교통상황=1) : 맹지이며 산간에 위치하여 인근 취락과의 접근성에서 불편시 됨. 2) : 남동측 인근 간선도로에서 연결된 임도로 통행하여 대체로 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=1): 부정형으로 전(일부 수목 식재)으로 이용중임. 2) : 자연림, 선하지, 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=1) : 맹지임. 2) : 임야도상 맹지이나 북측 끝단으로 임도가 통과함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역임. 2) : 계획관리지역, 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 1번 구분지상권설정등기(2015. 6. 25. 접수번호 제16981호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
매각으로 인하여 말소되지 않는 구분지상권설정등기 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1 부동산은 순천시 별량면 대룡리 대동마을회관 옆길을 따라 약 1km 지점에 위치하고 본건 부동산 앞에 대형 축사가 있으며 산속에 위치하나 농작물을 경작한 흔적이 있고 육안으로 보아도 주변 산과 구분될 수 있도록 표시가 되어으며 감나무 등이 식재되어 있음.
목록 2 부동산은 광양시 광양읍 죽림리에 위치한 임야로 시멘트도로가 있어 인근까지 차량으로 접근이 가능함.주변은 대부분 임야지대로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
1) : 전라남도 순천시 별량면 대룡리 소재 대동마을 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 1번 구분지상권설정등기(2015. 6. 25. 접수번호 제16981호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함"
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 89,262,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.01.04.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
