[전라남도 고흥군 다세대/빌라경매] 전라남도 고흥군 도양읍 목넘가는길 <2024타경297>
본 건은 전라남도 고흥군 도양읍 목넘가는길 90,에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 정OOO이고 채권자인 녹OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.9.10.근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 121,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 84,700,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 "득량도선장" 북측 인근에 위치한 공동주택단지내 단위세대(럭셔리우스주건축물제2동, 제4층 제402호)로서, 주위는 미개발지가 주를이루는 주거지대이며, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통 상황은비교적 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서,외벽 : 돌붙임 치장마감 등,내벽 : 인테리어 타일 및 벽지마감 등바닥 : 인테리어 타일 마감등,창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=다세대주택(전유면적 : 68.23㎡)임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접지와 등고평탄한 가장형의 공동주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 아스팔트포장의 왕복2차로, 남측으로 폭 약5M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
전유부분 전부
2021.11.01
2021.11.05
2024.03.27
90,000,000 [월]300,000
없음
2021.10.29~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 고흥군 도양읍 봉암리에 소재하고 있는 부동산임. 고흥군 도양읍 북촌마을 북서측에 소재하고 있는 럭셔리하우스 2동 402호로 주택정리지구에 소재하고 있으며 주변 주택 및 빌라로 형성됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 "득량도선장" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 버스정류장. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 121,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 39,616,100원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.9.10.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
0건
0원
0원
0 %
0회
12개월
1건
125,000,000원
89,170,000원
71.2 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[고흥군 도양읍 다세대/빌라] 전라남도 고흥군 도양읍 목넘가는길 90, 경매대행 <2024타경297> 전라남도 다세대/빌라 경매
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