본 건은 전라남도 해남군 화산면 방축리 867-4에 위치한 토지/도로(으)로
소유자는 윤OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023. 10. 4. 경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 960,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 672,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경= 기호 1,2 : 전라남도 해남군 화산면 방축리 소재 "석전리마을회관" 서측 인근에 위치 하며, 주위는 순수농촌지대임. 기호 3 : 전라남도 해남군 화산면 관동리 소재 "관동리노인회관" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 기호 4 : 전라남도 해남군 현산면 구시리 소재 "구시저수지" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황= 본건까지 대체로 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호 1 : 사다리형 평지로 "도로 등"으로 이용중임. 기호 2 : 부정형 평지로 "도로등"으로 이용중임. 기호 3 : 부정형 평지로 "답기타(비닐하우스 부지)"로 이용중임. 기호 4 : 사다리형 평지로 "묵답" 상태임.
4) 인접 도로상태= 기호 1,2 : 본건이 도로임. 기호 3 : 남서측으로 소폭의 포장된 농로와 접함. 기호 4 : 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 가측 사육 제한 구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(석전천_소하천구역)<소 하천정비법>, 소하천예정지(석전천_소하천예정지)<소하천정비법>임. 기호 2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 가측 사육 제한 구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(석전천_소하천구역)<소 하천정비법>임. 기호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든 가측 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호 4 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없음.
7) 공부와의 차이= 기호 2 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "도로 등"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 기호 3 지상에 비닐하우스 2개동 이 소재함.
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호 1,2 : 전라남도 해남군 화산면 방축리 소재 "석전리마을회관" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 농림지역. 주거지역. 보전관리지역. 제1종일반주거지역.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 10. 4. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
335,681,717원
238,347,000원
71.04 %
2.6회
6개월
9건
299,353,684원
200,066,556원
66.89 %
2.7회
12개월
22건
485,080,506원
258,170,100원
53.2 %
2.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[해남군 화산면 토지/도로] 전라남도 해남군 화산면 방축리 867-4 경매상담 <2023타경54139> 전라남도 토지/도로 경매
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