1) 위치 및 주위환경= 기호 1,2 : 전라남도 해남군 화산면 방축리 소재 "석전리마을회관" 서측 인근에 위치 하며, 주위는 순수농촌지대임. 기호 3 : 전라남도 해남군 화산면 관동리 소재 "관동리노인회관" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 기호 4 : 전라남도 해남군 현산면 구시리 소재 "구시저수지" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황= 본건까지 대체로 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호 1 : 사다리형 평지로 "도로 등"으로 이용중임. 기호 2 : 부정형 평지로 "도로등"으로 이용중임. 기호 3 : 부정형 평지로 "답기타(비닐하우스 부지)"로 이용중임. 기호 4 : 사다리형 평지로 "묵답" 상태임.
4) 인접 도로상태= 기호 1,2 : 본건이 도로임. 기호 3 : 남서측으로 소폭의 포장된 농로와 접함. 기호 4 : 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 가측 사육 제한 구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(석전천_소하천구역)<소 하천정비법>, 소하천예정지(석전천_소하천예정지)<소하천정비법>임. 기호 2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 가측 사육 제한 구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(석전천_소하천구역)<소 하천정비법>임. 기호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든 가측 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호 4 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없음.
7) 공부와의 차이= 기호 2 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "도로 등"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 기호 3 지상에 비닐하우스 2개동 이 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.특별매각조건있음[농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함]
2. '묵답'임.
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-12-16입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호 1,2 : 전라남도 해남군 화산면 방축리 소재 "석전리마을회관" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 농림지역. 주거지역. 보전관리지역. 제1종일반주거지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 10. 4. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
