1) 위치 및 주위환경=기호(1)토지는 전라북도 정읍시 진산동에 소재하고, "제내마을" 북동측 인근에 위치하고, 기호(2)토지는 전라북도 정읍시 입암면 접지리 소재 "제내마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=기호(1)토지는 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 기호(2)토지는 차량 및 농기계의 접근이 불가하며, 서측 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 사다리형의 평탄한 토지이고, "휴경지"상태임. 기호(2) : 부정형의 평탄한 토지이고, "휴경지(수렁논)"상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 남동측으로 구거건너 노폭 약2-3미터의 포장도로가 통과함. 기호(2) : 지적도상 동측과 남측으로 도로와 접하나, 현황 "폐도"임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1,2)토지상에는 자생수목이 소재하고, 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 해당 토지에 포함하여 감정평가하였음.
7) 공부와의 차이=기호(1,2)토지의 공부상 지목은 "전(기호:1), 답(기호:2)"이나, 현황은 "휴경지"상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 공부상 지목은 '답'이나 '휴경지'상태임
3. 지적도상 동측과 남측으로 도로가 접하나, 현황 '폐도'이고 본 건에 차량 및 농기계의 접근이 불가함
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 전으로 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제2호 : 현, 묵답으로 본건지상에 자생한 것으로 보이는 수목 수기가 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 37일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1)토지는 전라북도 정읍시 진산동에 소재하고, "제내마을" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스승강장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 08. 27. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
94,390,717원
59,924,800원
62.77 %
1.6회
6개월
27건
64,649,655원
42,359,706원
65.63 %
2회
12개월
51건
60,527,196원
39,540,913원
65 %
1.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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