[화성시 팔탄면 토지/답] 경기도 화성시 팔탄면 월문리 22 경매컨설팅 <2024타경1452> 경기도 토지/답 경매

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[경기도 화성시 토지/답경매] 경기도 화성시 팔탄면 월문리 <2024타경1452>

경기도 화성시 팔탄면 월문리 22에 있는 토지/답
수원지방법원 2024타경1452이고요
감정가격은 68,040,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 47,628,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경1452 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 9계 ☎ 031-213-4500
소 재 지	경기도 화성시 팔탄면 월문리 22 지도 보기				수원지방법원 9계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2024 타경 1452	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	68,040,000원	채 권 자	서OOO	사건접수일	2024.02.01
최저입찰가	(70%) 47,628,000원	채 무 자	차OOO	개시결정일	2024.02.02
입찰보증금	원	소 유 자	차OOO	배당종기일	2024.04.22
경매청구금	42,467,794원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	324.00㎡(98.01평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	월문리 22	답	324㎡ (98.01평)

진행

2024-09-24 유찰

(100%) 68,040,000원

2024-10-28 진행

(70%) 47,628,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 팔탄면 월문리 소재 "GMS화성복지센터"북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 전, 답, 단독주택 및 소규모 제조공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 답으로 이용중이며, 남측 경계 일부 도로, 북서측 경계 일부 구거상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 4m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=이동이 용이한 철골조 구조물, 조립식 판넬 등이 적치되어 있음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이나 정확한 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도 확인이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-28입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 화성시 팔탄면 월문리 소재 "GMS화성복지센터"북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철골조.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.03.10. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	485,309,397원	317,575,556원	65.36 %	2회
6개월	26건	383,142,087원	259,331,584원	67.62 %	1.7회
12개월	76건	566,152,866원	418,933,434원	73.85 %	1.5회