이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 오산시 독산성로 425,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 세교동에 소재하는 세마역 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스등 대중교통을 이용할 수 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 1층 126호와 127호로서외벽: 몰탈 위 페인팅 마감등내벽: 샷시창호 등
4) 이용상태=기준시점 현재 외관상 영업을 하고 있지 않은 상태로서 건축물대장상 근린생활시설임.
5) 설비내역=전기, 위생, 급배수시설 및 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서 공장(지식산업센터 및 근린생활시설)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측 독산성로(광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로))에 접합
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(세교지구) , 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
더퍼스트타워세교 126호 36.0000㎡
2023.05.15
20,000,000 [월]1,800,000
없음
2023.05.03-2024.05.02
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1,2 모두 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 다만, 모두 현재 상가 또는 사무실로 사용되는 용도로 보이며, 목록 1 126호는 내부가 텅비어 있는 상태이고, 어떤 간판도 부착되어 있지 않으며, 목록 2 127호는 주식회사 고운이라는 상호가 내부문쪽에 붙어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 오산시 세교동에 소재하는 세마역 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
