최근본 물건
[경기도 화성시 오피스텔경매] 경기도 화성시 반송동 93-10 <2024타경52351>
감정가 256,000,000원 인 경기도 화성시 반송동 에 있는 오피스텔 물건입니다.1회 유찰최저입찰가는 179,200,000원 이군요.70% 가격으로 낮아진 것입니다. 2024타경52351 이며
입찰일은
이 물건의 사건번호는 2024타경52351 (수원지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 30 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 9계☎ 031-213-4500
소 재 지
경기도 화성시 반송동 93-10 동탄지웰에스테이트 16층비동1609호
지도 보기
사건번호
2024 타경 52351
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
256,000,000원
채 권 자
김OOO
사건접수일
2024.01.18
최저입찰가
(70%) 179,200,000원 채 무 자
망 OO
개시결정일
2024.01.22
입찰보증금
원
소 유 자
망 OO
배당종기일
2024.04.09
경매청구금
205,800,000원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
49.47㎡(14.96평 )
토지면적
8.67㎡(2.62평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
반송동 93-10
5030.1 분의 8.668
8.668㎡ (2.62평)
건물
반송동 93-10
16층비동1609호 철근콘크리트구조
49.4701㎡ (14.96평)
2024-09-24
유찰
(100%) 256,000,000 원
2024-10-28
진행
(70%) 179,200,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 반송동 소재"학동초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 상업용건물 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=대상빌딩까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=1철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상35층 건내 16층 비동 1609호로서외벽 : 대리석, 화강석, 몰탈위 페인팅 마감 등.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 지하주차시설 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄한 장방형의 토지로서 주상복합 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 서측으로 대로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2020.10.20
2020.01.30./2022.11.09.
2024.02.08
1차 196,000,000원/2차 205,800,000원
있음 2020.03.06.
매각물건명세 비고 김지현 : 신청채권자임.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 반송동 소재"학동초등학교"남동측 인근에 위치합니다 . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 용이. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 지역난방. 열병합.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.01.22. 개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
110,466,667원
83,462,817원
75.45 % 2.5회
6개월
21건
105,980,952원
80,936,943원
76.19 % 2.4회
12개월
34건
109,258,824원
84,634,327원
77.06 % 2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(6건 )
입찰일 오피스텔 경기도 화성시 동탄원천로 157, 13층1306호 (반송동,오피스타워)
사건번호 : 2023 77780 감정가 113,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 38,759,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 화성시 동탄지성로 17, 5층511호 (반송동,동탄위버폴리스)
사건번호 : 2024 2400 감정가 339,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 339,000,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 화성시 동탄지성로 11, 13층1319호 (반송동,동탄에스알골드프라자)
사건번호 : 2023 88391 감정가 70,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 49,000,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 화성시 반송동 93-10 동탄지웰에스테이트 30층에이동3004호 건물: 36.34㎡(10.99평) 토지: 6.37㎡(1.93평)
사건번호 : 2023 81093 감정가 194,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 95,060,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 화성시 동탄반석로 160, 20층에이동2004호 (반송동,동탄지웰에스테이트)
사건번호 : 2023 81093 감정가 194,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 95,060,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 화성시 동탄중심상가1길 18, 16층1607호 (반송동,동탄 동일하이빌 오피스텔)
사건번호 : 2023 66827 감정가 160,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 18,824,000 원
[화성시 반송동 오피스텔] 경기도 화성시 반송동 93-10 동탄지웰에스테이트 경매컨설팅 <2024타경52351> 경기도 오피스텔 경매
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[화성시 반송동 오피스텔] 경기도 화성시 반송동 93-10 동탄지웰에스테이트 경매컨설팅 <2024타경52351> 경기도 오피스텔 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경52351 (수원지방법원)입니다
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