언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 857,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 438,784,000원입니다.
사건번호는 2024타경2473이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "터미널사거리" 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 등이 주로 소재하는 상가지대임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서 외벽 : 외장재 마감 등 내벽 : 인테리어, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=근린생활시설(상호: 짜이노래방)로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조)
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 부지 북측, 동측, 남측으로 폭 약 20미터, 15미터, 12미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 상업용지(상업용지, 건폐율 80%이하, 용적률 1000%이하), 지구단위계획구역(하복대지구),중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 청주시청 건축디자인과043-201-2553).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
전체
미전입(아들 정다훈 2023.06.02전입)
보증금 4,000만원 [월]월 250만원
불분명
정OO
전체
2023.06.02
미상
40,000,000 [월]2,500,000
없음
2023.05.23~2024.05.23.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "터미널사거리" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 857,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 17,908,493원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009. 5. 18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
