충청북도 영동군 영동읍 구수동길에 위치한 주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 92.45㎡(27.97평)입니다. 토지면적은 258.00㎡(78.05평)입니다.
사건번호는 2024타경10534이며 청주지방법원 영동지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 20,696,540원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 16,557,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 영동군 영동읍 설계리 소재 "유원대학교 영동캠퍼스" 북서측 방향에 위치하는 단독주택 으로서,본건의 주변은 소규모의 취락지역으로서, 배후로 자연림이 대부분 소재하고 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 본건의 북서측 방향으로 도보 약1분 거리에 노선버스정류장(구수골역)이 소재하는 등, 제반 교통편익성은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 주거부지(단독주택)로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건토지의 일부가 노폭 약 3-4m 의 포장도로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
6) 제시목록 외의 물건=감정평가 명세표, 토지 및 지적개황도, 사진용지 참조
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
1) 건물의 구조=1. 단독주택 1목조, 벽돌조 위 철슬레이트 지붕 단층주택으로서외벽: 몰탈위 페인팅 마감내벽: 벽지, 타일 마감바닥: 장판, 타일 마감창호: 알루미늄 샷시창호2. 단독주택 2현황멸실상태임. (이하 동일하므로 생략함)
2) 이용상태=방2, 거실, 주방, 화장실1
3) 설비내역=기름보일러에 의한 난방(가동유무는 미확인), 기본전기시설(가동유무 미확인), 위생 및 급배수설비
4) 부합물 및 종물=감정평가 명세표, 토지 및 지적개황도, 사진용지 참조
5) 공부와의 차이=목조 스레이트 지붕 단층 주택 25.4㎡ 는 현장조사 결과 멸실된 것으로 판단하였음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 물건 포함. 목록2 공부상 목조 스레이트지붕 단층 주택 25.4㎡는 멸실됨. 목록2 일부가 인접지(설계리 417) 지상에 소재하여 경계침범이 있는 것으로 평가됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 영동군 영동읍 설계리 소재 "유원대학교 영동캠퍼스" 북서측 방향에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 방2. 화장실1.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 20,696,540원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 6,284,313원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024. 5. 7. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
