1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 예산군 덕산면 신평리 소재 “가야관광호텔” 남동측 인근에 위 치하며, 주위는 동류형의 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지 대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황= 본건 인근에 간선도로가 소재하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형 평지로서, 현황 일부 제시외수목(황금측백나무)이 식재되어 있는 "전" 및 일부 "도로"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태= 본건 서측으로 본건이 일부 "도로"로 이용중인 폭 3m의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 온천지구임.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 지상 및 인접타지상에 걸쳐 별지 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 관리상태 및 식재상태가 다소 불량한 제시외수목(황금측백나무)이 소재함.
7) 공부와의 차이= 본건은 공부상 "답"이나, 현황 "전" 및 일부 "도로"로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 제시외 수목 매각 포함
- 공부상 "답"이나 현황 "전" 및 일부 "도로"로 이용 중
- 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)
- 인접 타인토지(신평리 42-5)와 경계 구분없이 일단지로 이용 중
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 도로옆에 소재하며 지목은 `답`이나, 현황은 `묵전`으로 지상에 수목이 식재되어 있고 일부 잡풀이 무성한 상태이며, 인접 토지와 일부 경계가 불분명한 부분이 있어 정확한 것은 경계측량이 요구됨.
- 인접 타인토지(신평리42-5전)와 경계 구분없이 일단지로 이용되고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 예산군 덕산면 신평리 소재 “가야관광호텔” 남동측 인근에 위 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
271,111,375원
159,706,508원
58.67 %
1.8회
6개월
22건
202,626,241원
117,845,959원
57.92 %
2.4회
12개월
49건
193,829,301원
106,819,063원
54.92 %
2.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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