1) 위치 및 주위환경=본건은 속초시 설악동에 소재한 숙박시설로서, 설악교 남측 인근에 위치하며, 본건 서측은 다수의 숙박시설, 음식점 등으로 형성된 설악산국립공원 입구의 숙박시설지대이며, 본건 동측은 단독주택 위주의 주택지대입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지만 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행빈도와 정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평지붕) 4층 숙박시설(제2종근린생활시설)내 객실로서,·외벽 : 라임스톤 등·내벽 : 벽지, 타일 등·창호 : 알미늄샷시 복층유리입니다.
4) 이용상태=호텔 객실로 이용 중입니다.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비가 되어 있으며, 호텔 건물내에는 온천공설비, 승강기설비, 수전설비, 방송설비, 객실관리설비, 주차관제설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 사우나 및 찜질방설비 등이되어 있으나, 장기간 미사용으로 인하여 단전, 단수 상태입니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 완경사의 부정형 토지로서, 현황 호텔부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로에 접하며, 지하주차장시설 되어 있습니다. 진입도로 소유자의 출입통제로 인하여 차량진입이 어려운 상태입니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=·[일련번호 ⑴,⑵,⑷,⑸,⑹] : 자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 온천원보호지구(2016-05-04)<온천법>, 온천지구(2016-02-17)(설악온천)<온천법>입니다. ·[일련번호 ⑶] : 자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016 -11-28)<수도법>, 온천원보호지구(2016-05-04)<온천법>, 온천지구(2016-02-17)(설악온천)<온천법>입니다. ·[일련번호 ⑺] : 자연녹지지역, 자연환경보전지역, 유원지(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 온천원보호지구(2016-05-04)<온천법>, 온천지구(2016-02-17) (설악온천)<온천법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>입니다.
9) 공부와의 차이=- 본건 일련번호(1)의 공부상 동호수는 "비동 215호"이나, 현황 "메인동 315호"로 표기 및 관리 되고 있습니다. - 본건 일련번호(2)의 공부상 동호수는 "비동 216호"이나, 현황 "메인동 316호"로 표기 및 관리 되고 있습니다. - 본건 일련번호(3)의 공부상 동호수는 "비동 217호"이나, 현황 "메인동 317호"로 표기 및 관리 되고 있습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 호텔은 기준시점현재 운영중단 상태이며, 진입도로 소유자의 출입통제로 인하여 차량진입이 어려운 상태입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-공부상 비동 215호이고 현황은 비동 315호이나 동일한 동층호이며 단지 출입문 호수만 공부와 다르게 표시되어 있음(현황조
사서 참조)
-호텔객실로 이용중이며 현재 호텔영업 중단된 상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 부동산 1번~3번 목록의 공부상 비동 215호, 216호, 217호이고 현황은 비동 315호, 316호, 317호 이나 동일한 동층호이며 단지 출입문 호수만 공부와 다르게 표시되어 있음.
* 본건 부동산 1번~3번 목록은 현재 호텔영업이 중단되 상태 임
* 본건 부동산에서 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없으로 정확한 여부는 별도의 점유권원 확인을 요함.
* 임차인 및 기타이해관계인 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 고시문을 각각의 출입문에 부착 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다.
입찰일은 2024-12-18입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.06.26.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
