언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,067,987,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 523,314,000원입니다.
사건번호는 2023타경116297이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 동구 상소동 소재 "신흥초등학교" 북측 인근에 소재하며, 본건 주위는농경지 및 농가주택, 임야 등으로 이루어진 도시근교 순수 농촌지대임.
2) 교통상황=순번(1)-(6): 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근 교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반 교통상황은 보통임. 순번(7): 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=순번(1),(3),(4),(5),(6): 부정형의 토지로 완경사지이며, 휴경지임. 순번(2): 부정형의 토지로 완경사지이며, 주거나지임. 순번(7): 사다리형의 토지로 완경사지이며, 주거나지임.
4) 인접 도로상태=순번(1)-(6): 맹지임. 순번(7): 동측으로 폭 약 3-4M 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=순번(1): 계획관리지역(대고2005-193호(2005.12.30.)), 보전관리지역, 가축사육제한구역(2012-03-15)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 순번(2): 계획관리지역(대고2005-193호(2005.12.30.)), 자연취락지구(2006.10.27일고시), 가축사육제한구역(2012-03-15)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 순번(3): 계획관리지역(대고2005-193호(2005.12.30.)), 보전관리지역(), 자연취락지구(2006. 10.27일고시), 가축사육제한구역(2012-03-15)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 순번(4): 계획관리지역(대고2005-193호(2005.12.30.)), 자연취락지구(2006.10.27일고시), 가축사육제한구역(2012-03-15)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 순번(5): 계획관리지역(대고2005-193호(2005.12.30.)), 자연취락지구(2006.10.27일고시), 가축사육제한구역(2012-03-15)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>. 순번(6): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2012-03-15)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 순번(7): 계획관리지역(대고2005-193호(2005.12.30.)), 자연취락지구(2006.10.27일고시), 가축사육제한구역(2012-03-15)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건 순번(1),(3),(4),(5),(6)의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "휴경지"임. 본건 순번(1),(7)의 공부상 지목은 "대"이나 현황은 "주거나지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록 1번, 3번~6번은 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수).
- 목록 1번~6번 맹지임.
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-19입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 동구 상소동 소재 "신흥초등학교" 북측 인근에 소재하며, 본건 주위는 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.07.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
