대전시 동구 대청호수로61번길 33에 위치한 주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 209.48㎡(63.37평)입니다. 토지면적은 856.00㎡(258.94평)입니다.
사건번호는 2024타경4384이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 643,885,120원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 450,720,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 동구 비룡동 소재 세칭 "줄골마을" 내에 위치하며, 본건 주위는 주택, 농경지, 마을회관 등으로 형성된 자연녹지지역내 취락지구로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형의 완경사지에 평탄하게 조성된 토지로서 기준시점 현재 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측 및 남서측으로 세로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역(줄골 개발제한구역집단취락우선해제지구/동구04) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역(별도확인요함환경과)<수도법>, 수질보전특별대책지역(별도확인요함환경과)<환경정책기본법> 환경정비구역
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕2층 단독주택(187.88㎡) 및 경량철골구조 농자재창고(21.6㎡) 단층 건물로서단독주택- 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창 호 : 샷시 이중창호임. 부속건물 농자재창고- 벽 체 : 사이딩판넬마감 등.
2) 이용상태=단독주택 및 창고로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" , "의견서" 참조.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 용도 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 수목 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부속건물은 주택 좌측에 있는 것으로 보이며, 마당은 잔듸로 조성되어 있고, 마당 주변에는 반송 여러그루와 수목(불상) 여러그루로 정원이 잘 조성된 것으로 보임
- 붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-30입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 동구 비룡동 소재 세칭 "줄골마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 개발제한구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 주정차가 가능. 철근콘크리트구조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
