1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 금남면 원봉리 소재 "원봉2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=북측으로 영곡2길이 통과하고 남서측 인근에 시내버스정류장이 소재하나 배차간격을 고려할때 대중교통상황은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=1) 일련번호(1,2,4) 공히 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 및 유사 사다리형의 토지로 현황 택지조성을 위 한 토목공사가 진행된 상태임. 2) 일련번호(3) 유사 사다리형의 토지로 도로로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(3)은 현황 도로로써 이를 이용하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1-4) 공히 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=1) 일련번호(1,2,4) 공부상 지목 임야이나 현황은 후첨 사진용지와 같이 택지조성을 위한 토목공사가 진행된 토지임. 2) 일련번호(3) 공부상 지목 임야이나 현황 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 일련번호(1,2,4):공부상 임야이나 현황은 택지조성을 위한 토목공사가 진행된 토지임. 일련번호(3):공부상 임야이나 현황은 도로임.
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 토지 상하로 옹벽이 축조된 전원 주택 부지이나 칡 등 잡목이 무성한 임야 상태임
나. 붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-25입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
세종특별자치시 금남면 원봉리 소재 "원봉2리마을회관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,312,724,860원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 92,910,669원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.5.2.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
