감정가는 244,000,000원입니다만 최저입찰가는 244,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
◈ 위치 : 대전광역시 중구 대종로 66, 3층305호 (옥계동,솔빛아파트)
◈ 유 형 : 아파트
◈ 사건번호 : 2024 타경 108408
◈ 집행법원 : 대전지방법원 경매5계
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대전광역시 중구 옥계동 소재 "옥계교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 벽식구조 철근콘크리트 스라브지붕 13층 중 제3층 제305호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 외곽이 공도에 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2023-09-26), 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-09-26) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(옥계2)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역), 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역) 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건 현관문에 별지 "사진용지"와 같이 미납관리비 독촉장이 부착되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-25입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 대전광역시 중구 옥계동 소재 "옥계교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 244,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 76,304,589원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
298,583,333원
231,566,417원
77.52 %
1회
6개월
31건
307,560,452원
254,873,340원
82.74 %
1.1회
12개월
48건
313,736,958원
250,422,884원
79.87 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[중구 옥계동 아파트] 대전시 중구 대종로 66, 3층305호 경매대행 <2024타경108408> 대전시 아파트 경매
[중구 옥계동 아파트] 대전시 중구 대종로 66, 3층305호 경매대행 <2024타경108408> 대전시 아파트 경매
[중구 옥계동 아파트] 대전시 중구 대종로 66, 3층305호 경매대행 <2024타경108408> 대전시 아파트 경매
[중구 옥계동 아파트] 대전시 중구 대종로 66, 3층305호 경매대행 <2024타경108408> 대전시 아파트 경매
[중구 옥계동 아파트] 대전시 중구 대종로 66, 3층305호 경매대행 <2024타경108408> 대전시 아파트 경매
[중구 옥계동 아파트] 대전시 중구 대종로 66, 3층305호 경매대행 <2024타경108408> 대전시 아파트 경매
[중구 옥계동 아파트] 대전시 중구 대종로 66, 3층305호 경매대행 <2024타경108408> 대전시 아파트 경매
[중구 옥계동 아파트] 대전시 중구 대종로 66, 3층305호 경매대행 <2024타경108408> 대전시 아파트 경매
