1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 성연면 해성리 소재 “대성마을” 내에 위치하는 부동산(토지)으로서 인근은 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형의 완경사지로, 현황 "답"으로 이용 중임. 기호(2) : 부정형의 완경사지로, 현황 "답" 및 일부 현황"도로"임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) : 북서측으로 폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(시군경계600m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=기호(2)의 공부상 지목은 답이나, 일부는 현황 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록2 : 일부 현황 '도로'
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
-오랜기간 미경작으로 갈대 및 풀이 자란 상태로 경운 작업 후 농작물 경작 가능하다는 사실조회 회신서 제출됨
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 성연면 해성리에 소재하는 토지로, [성연면 행정복지센터]의 북북동쪽에 위치하고, 서남서쪽에 [지곡면 행정복지센터]가 소재하며, 남쪽에 [서산 제2일반산업단지]와 [해성리 마을회관]이 소재함. 주변은 임야, 농경지, 농가주택이 혼재하는 지역임.
모양은 부정형으로 연접하여 위치하고 있으며. 현황은 공부상 지목과 같고, 갈대와 잡목 및 잡초가 무성한 상태의 ‘묵답’이며, 목록2.의 북서측 일부는 아스팔트로 포장된 간선로인 [해성길]에 포함됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-11-06입니다. 오늘을 기준으로 39일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서산시 성연면 해성리 소재 “대성마을” 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.12.13.근저당권
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