이번에 소개해드릴 경매물건은 충청남도 태안군 이원면 내리에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 대전지방법원 서산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=충청남도 태안군 이원면 내리 소재 "설곡" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하나 노선 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용편의도는 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1),(3)-(5) 급경사지대 내 사다리형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호(2) 급경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1)-(5) 공히 지적도상 맹지 상태이며, 인접필지를 통하여 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1) 보전관리지역 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 (2), (3), (4), (5) 생산관리지역 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건은 태안군 이원면 내리에 있는 임야로 관리2리 마을회관 및 이원초등학교 관동분교 북쪽에 위치하며 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재된 바닷가와 인접한 농촌지대이고, 목록 1, 2, 3, 4, 5.는 지적도상 맹지로 인접토지를 이용해야 접근이 가능하며, 용도지역은 목록 1.은 보전관리지역이고, 목록 2, 3, 4, 5.는 각 생산관리지역에 속함
○ 목록 1.
- 공부와 같이 임야로 자연림 상태이나 내리 산287 임야와 인접한 남쪽 경계 부근은 급경사지(절벽)임
○ 목록 2.
- 공부와 같이 T’자 형상을 한 임야로 자연림 상태임
○ 목록 3.
- 공부와 같이 임야로 자연림 상태이나 내리 산287 임야와 인접한 남쪽 경계 부근은 급경사지(절벽)임
○ 목록 4.
- 공부와 같이 임야로 자연림 상태임
○ 목록 5.
- 공부와 같이 임야로 자연림 상태임
○ 본건은 면적이 넓고 잡목 등이 무성한 상태이기 때문에 정확한 위치, 면적, 경계 등은 측량을 통해 확인이 필요하고, 접근 가능한 곳을 중심으로 살펴보았으므로 육안으로 분묘는 없었으나 발견하지 못한 분묘가 있을 수 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-09-25입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 태안군 이원면 내리 소재 "설곡" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 생산관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 415,685,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 115,477,239원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.04.09.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
