[북구 상안동 아파트] 울산시 북구 아진로 42, 105동 경매상담 <2023타경115456> 울산시 아파트 경매

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[울산시 북구 아파트경매] 울산시 북구 아진로 42, <2023타경115456>

이 물건의 사건번호는 2023타경115456 (울산지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 4일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				울산지방법원 6계 ☎ 216-8266
소 재 지	울산광역시 북구 아진로 42, 105동 2층 201호 (상안동,쌍용아진그린타운) 지도 보기				울산지방법원 6계 ☎ 216-8266
사건번호	2023 타경 115456	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	123,000,000원	채 권 자	아OOO	사건접수일	2023.11.30
최저입찰가	(100%) 123,000,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.12.01
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.02.26
경매청구금	137,220,557원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.98㎡(18.14평)	토지면적	37.63㎡(11.38평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	아진로 42	29911 분의 37.632	37.632㎡ (11.38평)
건물	아진로 42	2층 201호 (상안동,쌍용아진그린타운) 철근콘크리트벽식구조	59.98㎡ (18.14평)

진행	(입찰4일전)

2024-09-25 진행

(100%) 123,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 북구 천곡동 소재 "동천초등학교" 남측 인근에 위치하는 쌍용아진그린타운 105동 2층 201호로서, 주위는 학교, 각종 근린생활시설 및 대규모아파트단지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층건중 2층 201호로서,외벽: 몰탈위 페인트칠마감.
내벽: 벽지바름 및 일부 내장타일붙임.
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급, 배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-- 9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 미상임.
나. 기 타 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산광역시 북구 상안동 소재하는 아파트임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-25입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

울산광역시 북구 천곡동 소재 "동천초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식구조.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.04.11. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	19건	236,736,842원	209,175,118원	88.56 %	1.1회
6개월	28건	233,371,429원	206,337,073원	88.41 %	1회
12개월	77건	234,024,675원	199,949,640원	85.04 %	1.1회