1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 ‘수원가정법원’ 동측 인근에 소재하며, 주위는대단위 아파트단지, 근린생활시설, 주상용 건물 및 공원 등으로 형성되어 있는 중심상업지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 지하철역, 시내버스정류장이 인접하여 있는 등 전반적인 교통상황 양호함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상 36층 내24층 102-2404호(2008년06월09일 사용승인)로서, 외벽: 복합판넬붙임 등 창호: 샷시 이중창호 등
4) 이용상태=아파트(후첨 "내부이용도" 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스설비, 지역난방시설, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 평탄한 공동주택, 판매시설, 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북서측이 공공공지를 통하여 광대로에, 남동측이 중로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(영통지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(오피스텔).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-27입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 영통구 영통동 소재 ‘수원가정법원’ 동측 인근에 소재하며, 주위는 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조. 지역난방. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 734,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 109,301,379원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
