1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "동천초등학교" 북서측 인근에 위치하는 아파트 ("청구성조타운" 103동 7층 705호) 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 근린생활 시설, 단독주택, 학교 등으로 형성된 지대로 주위환경 대체로 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임.
3) 건물의 구조= (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상20층 중 7층 705호 단위세대로서, - 외 벽: 몰탈위페인팅 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 타일붙임 등 마감, - 창 호: 새시 창호 등임.
4) 이용상태= 아파트임.
5) 설비내역= 통상의 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 동측 하향의 완경사 지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등= 아파트 단지 북측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 3-4차선의 포장도로와 각각 접하며, 차량 주출입구는 단지 동측에 위치함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m) (접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접 함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(동천초등학교), 비행안전제6구역( 전술), (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 대상 물건의 호별 위치는 건축물현황도면 및 현관에 부착된 호수 등 현장에서 탐문 조사된 사항을 근거로 표시하였고, 거주인 폐문부재 등으로 구조 확인 및 내부 마감 상태 등은 인근지역 내 유사부동산의 일반적인 마감상태 및 통상설비 등을 참조함. - 대상 물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
.별첨 사진과 같이 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-27입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 수성구 범어동 소재 "동천초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제3종일반주거지역. 중심상업지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.08.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
