[화성시 안녕동 다세대/빌라] 경기도 화성시 만년로915번길 13, 3층301호 경매대행 <2024타경52580> 경기도 다세대/빌라 경매

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[경기도 화성시 다세대/빌라경매] 경기도 화성시 만년로915번길 13, <2024타경52580>

이 물건의 사건번호는 2024타경52580 (수원지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 9일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 3계 ☎ 031-213-4500
소 재 지	경기도 화성시 만년로915번길 13, 3층301호 (안녕동,신풍쉐르빌) 지도 보기				수원지방법원 3계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2024 타경 52580	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	120,000,000원	채 권 자	남OOO	사건접수일	2024.01.19
최저입찰가	(100%) 120,000,000원	채 무 자	민OOO	개시결정일	2024.01.22
입찰보증금	원	소 유 자	민OOO	배당종기일	2024.04.08
경매청구금	40,154,238원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.70㎡(18.06평)	토지면적	81.63㎡(24.69평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	만년로915번길 13	653.0 분의 81.625	81.625㎡ (24.69평)
건물	만년로915번길 13	3층301호 (안녕동,신풍쉐르빌) 철근콘크리트구조	59.7㎡ (18.06평)

진행	(입찰9일전)

2024-09-30 진행

(100%) 120,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 "안녕2동 마을회관효행정" 남서측 인근에 위치하며,부근은 다세대주택, 소규모공장, 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 3층 301호로서,외 벽 : 석재붙임 등 마감,창 호 : 샷시이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 약3-4미터 내외의 포장도로와 접하며, 옥외주차장을 갖추고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 일련번호 1), 2) 공히자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 화성시 안녕동 소재 "안녕2동 마을회관효행정" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장. 주차장. 제반차량 출입. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	33건	132,615,152원	82,783,280원	62.12 %	2.1회
6개월	42건	132,061,905원	84,944,151원	63.64 %	2.1회
12개월	66건	134,812,121원	88,380,265원	65.67 %	2회