1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재"도곡초등학교"남서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 아파트,단독주택,다세대주택,근린생활시설,공장,농경지 등이 소재하 고 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경강선"초월역"이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층건 내 2층 203호로서, 외 벽 : 벽돌타일 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비,도시가스설비 등이 되어 있으며,개별난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택)용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 서측으로 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역(계획관리),주거개발진흥지구,주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요)< 교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육 지원청에 별도 확인요)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역 <환경정책기본법>.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -임대관계는 미상임. -본건은 건축물현황도상 거실,안방 등 방3,주방 등에 발코니(확장)으로 표시되어 있으므로 확장 여부를 확인하시기 바람. -본건이 소재하는 1동의 건물을 포함하여 건물의 명칭이 동일한 6개동(더폴라리스: A동-F동)이 단지의 형태를 이루고 있음. -본건의 아래층(1층)은 주차장이며,거실 창호 외부에 투시형난간이 설치되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
도OO
203호 전부
2020.10.19.
2020.10.19.
2024.03.27
20,000,000 [월]700,000
없음
2020.09.15.부터
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
