1) 위치 및 주위환경= 본건은 강원특별자치도 춘천시 사북면 가일리 소재 "가일리마을회관" 남동측 원거리에 위치하며, 본건 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 산간농경지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황= 본건 인근까지는 차량접근이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등으로 보아 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태= 사다리 완경사지로 현황 장기간 경작을 하지 아니하여 임야화된 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태= 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건은 계획관리지역(계획), 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 본건은 공부상 지목이 "전"이나, 현황 장기간 경작을 하지 아니하여 임야화된 휴경지 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 "미상"임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
[부동산 현황조사서 비고란]
제시부동산은 임야화된 휴경지로 조사됨.
-제시부동산은 인접번지와의 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 해보아야 알것으로 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 6. 29 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
