1) 위치 및 주위환경=본 건은 강원특별자치도 동해시 부곡동에 소재하는 "동해해솔학교" 북측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 동해시의 기존주택지대임.
2) 교통상황=양호한 지역임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건중 5층부분 단위세대로서 남향이며외벽 : 몰탈위 페인트 마감내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감창호 : 샤시 2중창 유리임.
4) 이용상태=주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 단독가스보일러 온수난방설비, 엘리베이타설비(4가구 1대), 지하주차장시설 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 1단지의 대체로 방형인 토지로 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=폭 약 6m의 도로가 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종 및 2종 일반주거지역으로 대로3류접함, 소로3류접함, 가축사육제한구역(모든축종)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
소 재:동해시 발한동 발한동 행정복지센타 북측 인근에 위치함.
현 황:본건은 동해시 해안로 449 일정골든타워 아파트 나동 5층 502호로
점유자 및 거주자를 만나기 위해서 몇 차례 방문 및 알리는 말씀이란
안내문을 놓고 왔으나 폐문부재로 만나지 못하였음.
*아파트 관리 사무소 측으로부터 점유자 및 거주자에 대해서 문의한바
개인정보 차원에서 알려줄 수 없다고 주장하고 있으며 전입세대 열람
내역서 상에 전입자는 본건 채무자(소유자)가 전입이 되어 있고 집합
건물 등기사항전부증명서 상에도 등록이 되어있는 임차인은 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 85,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 24,583,203원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.01.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
