O 위치 : 부산광역시 강서구 명지국제2로 16, 19층1908호 (명지동,부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔)
O 유형 : 오피스텔
O 사건번호 : 2023 타경 5169
O 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원 경매2계
감정가는 103,000,000원입니다. 최저입찰가는 82,400,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 부산지방법원 서부지원 남측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 나대지등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상20층 건물내 19층 1908호로서, 외벽: 몰탈위페인트마감 및 일부 돌판붙임등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.
4) 이용상태= 업무시설(오피스텔)인 것으로 탐문조사됨.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 공동현관기, 엘리베이터, 공동소화전, 난방설비등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 전반적으로 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지를 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북측으로 왕복3차선의 포장도로가 소재하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-31), 중로2류(폭15m-20m) (2017-06-28)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ·임대관계: 미상 ·면적은 귀제시서류 및 공부상의 면적을 기준으로 하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
권OO
2024.01.08
2024.01.17
110,000,000
없음
2022.08.21 ~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-11-05입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 강서구 명지동 소재 부산지방법원 서부지원 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.21. 근저당권
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