[익산시 춘포면 토지/답] 전라북도 익산시 춘포면 용연리 163-6 경매대행 <2024타경21721> 전라북도 토지/답 경매

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[전라북도 익산시 토지/답경매] 전라북도 익산시 춘포면 용연리 <2024타경21721>

전라북도 익산시 춘포면 용연리에 위치한 토지/답 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 5,425.00㎡(1,641.06평)입니다.
사건번호는 2024타경21721이며 전주지방법원 군산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 192,289,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 192,289,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경21721 (전주지방법원 군산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 11일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				전주지방법원 군산지원 2계 ☎ 063-450-5162
소 재 지	전라북도 익산시 춘포면 용연리 163-6 지도 보기				전주지방법원 군산지원 2계 ☎ 063-450-5162
사건번호	2024 타경 21721	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	192,289,000원	채 권 자	익OOO	사건접수일	2024.03.22
최저입찰가	(100%) 192,289,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2024.04.05
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2024.07.03
경매청구금	52,076,165원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	5,425.00㎡(1,641.06평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	용연리 163-6	답	2109㎡ (637.97평)
토지	용연리 163-11	답	3316㎡ (1,003.09평)

진행	(입찰11일전)

2024-09-30 진행

(100%) 192,289,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 익산시 춘포면 용연리에 소재하는 "장연마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 답이 주를 이루는 순수 경지정리지대임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) 인근 토지와 등고 평탄한 상태의 사다리형에 가까운 토지로서, 답으로 이용중임.
일련번호 2) 인근 토지와 등고 평탄한 상태의 세장형에 가까운 토지로서, 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) 지적도상 맹지이며, 일련번호 2)토지를 통하여 접근함.
일련번호 2) 동측으로 노폭 약3-4미터 정도의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1),2)토지 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 토지는 지목 그대로 대부분의 토지가 `답` 상태로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록2 토지는 지목 그대로 대부분의 토지는 `답` 상태로 보이나, 일부분의 토지는 잡목이 우거진 평지 상태의 휴경지 상태로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록1,2 토지는 지분으로 구성되어 있으나 각 토지상 실제 지분의 위치를 확인 할수 없으므로 전체토지에 대하여 조사하였음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전북특별자치도 익산시 춘포면 용연리에 소재하는 "장연마을" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 버스승강장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 192,289,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 52,076,165원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	131,661,454원	81,588,050원	61.83 %	2.3회
6개월	29건	137,249,798원	89,097,034원	64.96 %	1.9회
12개월	65건	84,568,212원	56,930,809원	66.67 %	2.1회