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[인천시 남동구 다세대/빌라경매] 인천시 남동구 만경로18번길 9-3, <2023타경544412>
감정가 35,000,000원 인 인천시 남동구 만경로18번길 에 있는 다세대/빌라 물건입니다.0회 유찰최저입찰가는 35,000,000원 이군요.100% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경544412 이며
입찰일은
이 물건의 사건번호는 2023타경544412 (인천지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 6 )
진행상태 : 신건 인천지방법원 23계☎ 032-860-1623
소 재 지
인천광역시 남동구 만경로18번길 9-3, 지층1호
지도 보기
사건번호
2023 타경 544412
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
35,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.11.14
최저입찰가
(100%) 35,000,000원 채 무 자
류OOO
개시결정일
2023.11.20
입찰보증금
원
소 유 자
류OOO
배당종기일
2024.02.09
경매청구금
25,000,000원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
40.27㎡(12.18평 )
토지면적
21.94㎡(6.64평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
만경로18번길 9-3
329.3 분의 21.94
21.94㎡ (6.64평)
건물
만경로18번길 9-3
지하층1호 철근콘크리트구조
40.27㎡ (12.18평)
2024-09-26
진행
(100%) 35,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수5동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며주위는 공동주택 및 단독주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 바 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제지층 제1호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 평탄한 정방형 토지로서 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측, 남측으로 각각 노폭 약8미터 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서OO
지층1호 40.27㎡ 전부
2020.12.28.
2020.12.28.
25,000,000
있음 2020.12.28.
주OO
전부
2020.12.28.
2020.12.28.
2024.01.25
25,000,000
있음 2020.12.28.~2023.04.03.
매각물건명세 비고 서경란 : 서경란은 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.01.30.임
주택도시보증공사 (임차인:서경란) : 경매신청채권자이며 임차인(임차권자) 서경란의 임차보증금반환채권의 양수인으로 대항력 및 우선변제권 승계
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 주택임차권등기
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수5동행정복지센터" 남측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.29. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
57건
126,737,456원
76,938,321원
60.32 % 4.3회
6개월
90건
120,378,167원
74,419,205원
61.67 % 3.7회
12개월
134건
119,395,784원
75,284,055원
63.03 % 3.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 서판로 62-1, 4층401호 (만수동,성원빌라)
사건번호 : 2022 537608 감정가 98,000,000 원 8회 ,8% ) 최저가 8,071,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 수산동 140-47 101동 1,2,3,4층1호 건물: 1,184.78㎡(358.40평) 토지: 1,395.00㎡(421.99평)
사건번호 : 2022 5613 감정가 5,391,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 2,641,590,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 수현로136번길 21, 2층201호
사건번호 : 2023 542232 감정가 83,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 83,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 만수로27번길 22-2, 1동 2층202호
사건번호 : 2023 510365 감정가 162,000,000 원 8회 ,8% ) 최저가 13,341,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 모래내로24번길 8, 2층202호
사건번호 : 2023 517663 감정가 80,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 27,440,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 서판로 71-5, 301호
사건번호 : 2023 517663 감정가 89,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 30,527,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 당좌로5번길 39, 4층402호 (구월동,대원빌라)
사건번호 : 2023 542041 감정가 95,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 95,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 독곡로 75, 4층402호 (서창동,더정)
사건번호 : 2023 516424 감정가 177,000,000 원 9회 ,4% ) 최저가 7,143,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 벽돌말로3번길 27, 지층2호
사건번호 : 2023 517380 감정가 80,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 27,440,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 인주대로721번길 58-6, 2층202호
사건번호 : 2023 533535 감정가 102,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 34,986,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 간석로72번길 5-17, 1층101호
사건번호 : 2023 534309 감정가 101,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 101,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 석산로207번길 29, 2층301호
사건번호 : 2023 553768 감정가 114,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 114,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 문화서로90번길 16, 1층102호
사건번호 : 2023 553980 감정가 105,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 105,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 구월말로91번길 18-10, 2동 5층502호 (만수동,이화사랑채)
사건번호 : 2024 514623 감정가 227,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 227,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 간석로87번길 9-2, 에이동 4층402호 (간석동,라인빌라 6차)
사건번호 : 2023 535791 감정가 83,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 40,670,000 원
[남동구 만수동 다세대/빌라] 인천시 남동구 만경로18번길 9-3, 지층1호 경매상담 <2023타경544412> 인천시 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경544412 (인천지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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