[사천시 정동면 아파트] 경상남도 사천시 정동면 여옥길 36, 경매상담 <2024타경1223> 경상남도 아파트 경매

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[경상남도 사천시 아파트경매] 경상남도 사천시 정동면 여옥길 <2024타경1223>

감정가 56,000,000원인 경상남도 사천시 정동면에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 44,800,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 창원지방법원 진주지원 2024타경1223이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경1223 (창원지방법원 진주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 46일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 진주지원 1계 ☎ 055)760-3251
소 재 지	경상남도 사천시 정동면 여옥길 36, 104동 1층108호 (송보파인빌아파트) 지도 보기				창원지방법원 진주지원 1계 ☎ 055)760-3251
사건번호	2024 타경 1223	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	56,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2024.02.28
최저입찰가	(80%) 44,800,000원	채 무 자	송OOO	개시결정일	2024.02.29
입찰보증금	원	소 유 자	송OOO	배당종기일	2024.05.20
경매청구금	39,264,009원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.90㎡(18.12평)	토지면적	38.72㎡(11.71평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	여옥길 36	38330.0 분의 38.7175	38.717㎡ (11.71평)
건물	여옥길 36	1층108호 (송보파인빌아파트) 철근콘크리트구조	59.8956㎡ (18.12평)

진행	(입찰46일전)

2024-09-26 유찰

(100%) 56,000,000원

2024-11-14 진행

(80%) 44,800,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 정동면 풍정리 소재 "풍정마을" 북서측 인근에 위치한 송보파인빌아파트 104동 108호로서, 부근은 아파트단지, 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 시내버스정류장까지의 거리 및 운행 노선수, 운행횟수등을 고려시 일반대중 교통사정은 보통정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 단위세대로서외벽: 모르타르위 페인트마감,내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감 등창호: 새시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 화재설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=6필 일단의 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 아파트단지 진입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현재 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-11-14입니다. 오늘을 기준으로 46일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 사천시 정동면 풍정리 소재 "풍정마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 제반차량 출입. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 개별난방.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.04.04. [근저당권]

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	20건	120,680,000원	91,569,815원	75.83 %	2.1회
6개월	30건	127,120,000원	93,394,713원	73.23 %	2.3회
12개월	53건	114,128,302원	83,301,894원	72.81 %	2.4회