[산청군 생비량면 토지/전] 경상남도 산청군 생비량면 화현리 642-1 경매상담 <2024타경1377> 경상남도 토지/전 경매

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[경상남도 산청군 토지/전경매] 경상남도 산청군 생비량면 화현리 <2024타경1377>

본 건은 경상남도 산청군 생비량면 화현리 642-1에 위치한 토지/전(으)로
소유자는 유OOO이고 채권자인 진OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.03.19. [근저당권]이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 95,335,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 95,335,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경1377 (창원지방법원 진주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 5일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				창원지방법원 진주지원 1계 ☎ 055)760-3251
소 재 지	경상남도 산청군 생비량면 화현리 642-1 지도 보기				창원지방법원 진주지원 1계 ☎ 055)760-3251
사건번호	2024 타경 1377	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	95,335,000원	채 권 자	진OOO	사건접수일	2024.03.05
최저입찰가	(100%) 95,335,000원	채 무 자	유OOO	개시결정일	2024.03.06
입찰보증금	원	소 유 자	유OOO	배당종기일	2024.05.27
경매청구금	82,404,008원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	829.00㎡(250.77평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	화현리 642-1	전	829㎡ (250.77평)

진행	(입찰5일전)

2024-09-26 진행

(100%) 95,335,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 산청군 생비량면 화현리 소재 "방화마을" 남서측 인근에 위치하며 부근은전·답, 공장용지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=완경사지내 자체지반 등고 평탄한 부정형 토지로서, 묵전 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 소로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수) - 묵전 상태이며, 일부에 돌무더기 소재하므로 확인 요함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-09-26입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 산청군 생비량면 화현리 소재 "방화마을" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.03.19. [근저당권]

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	13건	41,253,308원	26,055,538원	63.41 %	3.7회
6개월	18건	55,357,695원	30,935,500원	54.55 %	3.6회
12개월	27건	82,888,785원	44,225,448원	53.66 %	3.7회