1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 "남강초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 사다리형에 가까운 토지로서, 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 완경사지대 내 사다리형에 가까운 토지로서, 도로임.
4) 인접 도로상태=북동측 및 북서측으로 노폭 3-4 미터 내외의 진입로(기호(3) 포함)가 각각 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3) : 공히 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역(상대1지구단위계획구역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
1) 건물의 구조=기호(2) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,외벽 : 사이딩판넬 마감 등내벽 : 벽지, 타일 마감 등창호 : 샷시창호 등.
2) 이용상태=주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급·배수설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=종물 및 부합물 성격의 제시외건물(물건) 기호(ㄱ,ㄴ)(가추, 데크시설 등)이 소재함.
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
주택의 전부
2021.07.16.
2023.09.27.
70,000,000
없음
2021.07.05.~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외건물[감정서상 ㄱ] 및 제시외물건[감정서상 ㄴ] 매각포함
- 본건 토지는 인접토지(상대동 517-6, 산9-1)와 경계구분 없이 이용중인 바 경계확정은 측량을 요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-02-20입니다. 오늘을 기준으로 59일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 진주시 상대동 소재 "남강초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 판넬지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.05.29. [근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
