[진주시 일반성면 다세대/빌라] 경상남도 진주시 일반성면 창촌길45번길 14, 경매상담 <2024타경32371> 경상남도 다세대/빌라 경매

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[경상남도 진주시 다세대/빌라경매] 경상남도 진주시 일반성면 창촌길45번길 <2024타경32371>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 진주시 일반성면 창촌길45번길에 위치한 다세대/빌라입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경32371 (창원지방법원 진주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 47일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 진주지원 1계 ☎ 055)760-3251
소 재 지	경상남도 진주시 일반성면 창촌길45번길 14, 3층304호 (굿모닝파크) 지도 보기				창원지방법원 진주지원 1계 ☎ 055)760-3251
사건번호	2024 타경 32371	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	120,000,000원	채 권 자	자OOO	사건접수일	2024.03.25
최저입찰가	(80%) 96,000,000원	채 무 자	권OOO	개시결정일	2024.03.27
입찰보증금	원	소 유 자	권OOO	배당종기일	2024.06.11
경매청구금	102,461,219원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.62㎡(25.60평)	토지면적	68.21㎡(20.63평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	창촌길45번길 14	2030.88 분의 84.62	68.208㎡ (20.63평)
건물	창촌길45번길 14	3층304호 (굿모닝파크) 철근콘크리트구조	84.62㎡ (25.60평)

진행	(입찰47일전)

2024-09-26 유찰

(100%) 120,000,000원

2024-11-14 진행

(80%) 96,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 일반성면 창촌리 소재 "신기마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 지상5층 건물로서 외벽 : 스톤코트 및 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=연립주택 5) 설비내역=가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비 및 승강기설비가 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 부지 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
장OO	전부	2018.05.14.	2018.05.14.	2024.04.11	60,000,000	없음	2018.05.13.~

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-11-14입니다. 오늘을 기준으로 47일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 진주시 일반성면 창촌리 소재 "신기마을회관" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 가스보일러.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.05.08. [근저당권]

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	72,000,000원	37,120,000원	51.39 %	3회
6개월	3건	73,000,000원	45,222,633원	61.64 %	7회
12개월	6건	75,166,667원	45,827,983원	60 %	5회