1) 위치 및 주위환경=대상토지는 전북특별자치도 정읍시 칠보면 반곡리에 소재하는 "수청저수지" 북측 근거리에위치하며, 주위환경은 농경지와 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=대상 토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호 1)은 부정형의 완경사지대로 조사일 현재 농경지입니다. 기호 2)는 부정형의 완경사지대로 조사일 현재 휴경지입니다. 기호 3)은 부정형의 경사지대로 조사일 현재 임야 및 일부 분묘지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호 1,3)은 남동측으로 왕복 2차선 포장도로를 통하여 접근합니다. 기호 2)는 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(당초) 전라북도 2009-226호선)<도로법>입니다. 기호 2)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다. 기호 3)은 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(당초 전라북도고시 제2009-225호)<도로법>, 접도구역(당 초) 전라북도 2009-226호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=기호 3) 일부 토지상에 제시외 분묘가 소재합니다.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-휴경지임
-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 일시적 전임.
부동산표시 제2호 : 현, 묵답임.
부동산표시 제3호 : 현, 임야 및 일부 묘지로 조경수가 식재되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.29.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
