[서울시 노원구 아파트경매] 서울시 노원구 동일로207길 18, <2024타경101445>
서울시 노원구 동일로207길 18,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 44.10㎡(13.34평)입니다. 토지면적은 28.29㎡(8.56평)입니다.
사건번호는 2024타경101445이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 498,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 398,400,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=서울특별시 노원구 중계동 소재 지하철 7호선 "중계역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "중계역" 이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=1990년 9월 3일자로 사용승인 된 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층, 지상 15층 건물 내 제5층 제504호로서,외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,내벽 : -창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 도시가스설비 등 제반시설을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 40M 내외, 북측으로 약 30M 내외, 서측으로 약 20M 내외, 남측으로 약 20M 내외의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 단지 내 도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 :제3종일반주거지역(2003-09-17), 제1종지구단위계획구역(2003-09-17), 도로(2003-09-17)(접함), 도시철도(2019-03-28)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제구역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호2 :제3종일반주거지역(2003-09-17), 제1종지구단위계획구역(2003-09-17), 도로(2003-09-17)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제구역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-07입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 노원구 중계동 소재 지하철 7호선 "중계역" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 498,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 153,484,548원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 12. 27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
