최근본 물건
[인천시 부평구 오피스텔경매] 인천시 부평구 부흥로334번길 4, <2023타경553591>
이 물건의 사건번호는 2023타경553591 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 7 )
진행상태 : 신건 인천지방법원 12계☎ 032-860-1612
소 재 지
인천광역시 부평구 부흥로334번길 4, 2층205호 (부평동,엠타워식스)
지도 보기
사건번호
2023 타경 553591
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
263,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.12.20
최저입찰가
(100%) 263,000,000원 채 무 자
신OOO
개시결정일
2023.12.21
입찰보증금
원
소 유 자
신OOO
배당종기일
2024.03.11
경매청구금
281,750,997원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
84.97㎡(25.70평 )
토지면적
10.84㎡(3.28평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부흥로334번길 4
1232.4 분의 10.84
10.84㎡ (3.28평)
건물
부흥로334번길 4
2층205호 (부평동,엠타워식스) 철근콘크리트구조
84.97㎡ (25.70평)
2024-09-27
진행
(100%) 263,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 서측 인근에 위치 "엠타워식스" 제2층제205호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브 지붕 15층건중 제2층 제205호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감,창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태="오피스텔"로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차설비 및 개별난방 시설이되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지를 "오피스텔 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 30M, 서측 및 동측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
전부
2021.08.05.
2021.07.05.
270,000,000
있음 2021,08.05.~
주OO
205호 전부
2021.08.05
2021.07.05
2023.12.20
270,000,000
있음 2021.08.05. ~ 2023.08.04.
매각물건명세 비고 주택도시보증공사 (임차인:홍길동) : 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 박진수로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.26.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
73건
229,520,548원
173,993,892원
75.55 % 3회
6개월
133건
232,436,090원
176,053,729원
75.86 % 3.4회
12개월
171건
231,017,544원
163,506,890원
70.56 % 3.6회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 98, 2동 13층1305호 (부평동,스위트홈)
사건번호 : 2023 531324 감정가 194,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 135,800,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로 20-9, 4층402호 (부평동,휴안뷰)
사건번호 : 2022 509320 감정가 260,000,000 원 13회 ,1% ) 최저가 2,519,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥로334번길 4, 11층1103호 (부평동,엠타워식스)
사건번호 : 2022 533460 감정가 288,000,000 원 9회 ,4% ) 최저가 11,622,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 육동로18번길 53, 7층701호 (부평동,보광뉴타워)
사건번호 : 2023 526414 감정가 266,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 266,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로65번길 19, 5층505에이호 (부평동,대경이즈뷰아파트)
사건번호 : 2023 512859 감정가 79,000,000 원 7회 ,8% ) 최저가 6,507,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 시장로 73, 12층1203호 (부평동,스카이블레스)
사건번호 : 2023 529949 감정가 264,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 63,386,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로96번길 20-9, 14층1405호 (부평동,마이팰리스)
사건번호 : 2023 537490 감정가 242,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 169,400,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥로334번길 4, 13층1302호 (부평동,엠타워식스)
사건번호 : 2023 538110 감정가 251,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 175,700,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 충선로 11, 5층504호 (부평동,삼성캐슬)
사건번호 : 2023 541680 감정가 164,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 164,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 100, 1동 12층1207호 (부평동,스위트홈)
사건번호 : 2024 503302 감정가 200,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 200,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 안남로16번길 38, 4층402호 (부평동,로뎀레뷰)
사건번호 : 2023 16399 감정가 151,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 151,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로52번길 26, 8층101-804호 (부평동,더갤러리)
사건번호 : 2023 551793 감정가 250,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 175,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 대정로 76, 6층603호 (부평동,퍼스트씨티56)
사건번호 : 2023 538776 감정가 217,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 151,900,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 89, 8층810호 (부평동,태강 씨티)
사건번호 : 2023 544023 감정가 185,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 129,500,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 시장로 73, 14층1402호 (부평동,스카이블레스)
사건번호 : 2024 504367 감정가 262,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 262,000,000 원
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 부흥로334번길 4, 2층205호 경매상담 <2023타경553591> 인천시 오피스텔 경매
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