[경기도 화성시 근린상가경매] 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, <2024타경1810>
이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "여울초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설, 공원 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 고속철도 "동탄역"이 소재하여 주변교통시설과의 연결 및 이용이 무난하므로, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 내 제1층 제215호로서,사용승인일자: 2021년 02월 25일외벽 : 대리석 붙임 마감 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,창호 : 커튼월 마감 등.
4) 이용상태=본건은 근린생활시설로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 지하주차장, 승강기 설비(에스컬레이터, 승강기) 등이 되어있음. (에스컬레이터는 유동인구가 많지 않음으로 가동중지 상태임)
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 소재 토지는 인접토지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상용(공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 및 판매시설) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지의 남측, 서측 및 북측으로 노폭 약 20터 내외의 포장도로와 동측으로 노폭약 16미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭20m-25m)(2014-10-01) (일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 외국인체류확인서와 상가건물 임대차 현황서에 따르면 해당사항 없음을 확인함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 오산동 소재 "여울초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.28. 근저당권
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