1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 오산시 외삼미동 소재 "지하청역(서동탄역)" 남측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 농경지, 공장, 창고 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(서동탄역)이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=■ 형태 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지임. ■ 이용상태 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상물건 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진" 및 "건물이용상황 및 암대상황"과 같이 제시외건물㉠이 소재함.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
1) 건물의 구조=경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,외 벽 : 목재 사이딩 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임.
2) 이용상태=■ 이용상태 1층(단층) 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=통상의 위생 및 급,배수설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=--
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 목록 2는 목록 1의 부지와 정원으로 사용되는 것으로 보임.
- 다만 정원에는 개 주거를 위한 시설이 있으나 철거하기 용이한 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 오산시 외삼미동 소재 "지하청역(서동탄역)" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 지하철. 노선버스정류장. 판넬지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,031,433,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 297,671,133원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
1,696,928,460원
1,557,700,000원
100 %
1회
6개월
1건
1,696,928,460원
1,557,700,000원
100 %
1회
12개월
2건
951,826,680원
822,850,000원
86.44 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[오산시 외삼미동 주택] 경기도 오산시 외삼미로15번길 92-27 (외삼미동,제가동) 경매문의 <2024타경51693> 경기도 주택 경매
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