1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 양양군 현북면 기사문리 소재 "기사문항" 서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 주택, 임야 등이 혼재하는 산간농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=공히 부정형 완경사지로서, 휴경지임.
4) 인접 도로상태=공히 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건 공부상 지목은 공히 전이나 현황 휴경지이며, 일부 지상에 생립하는 입목은 거래관행에 따라 토지에 포함 평가하였음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 일련번호 1) 토지 중 일부는 자연적으로 발생한 구거에 포락될 가능성이 있는바 정확한 위치확인은 별도의 경계측량을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 공부상 전이나 현황은 임야화된 휴경지임
- 지적도상 맹지임
- 토지 중 일부는 자연적으로 발생한 구거에 포락될 가능성 있음(정확한 경계는 측량을 요함)
- 농지취득자격 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 현황 : 위 부동산 모두 임야화된 휴경지
- 2번,3번 부동산 붙어 있음
- 현지에 방문 하였으나 아무도 만나지 못하였고 점유자가 확인 되지 않으므로 정확한 점유권원등은 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 양양군 현북면 기사문리 소재 "기사문항" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 시내버스정류장.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2025-01-15에 9,198,000원 (43.81%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
