※ 위치 : 충청북도 옥천군 동이면 세산리 721
※ 유형 : 주택
※ 사건번호 : 2024 타경 56
※ 집행법원 : 청주지방법원 영동지원 경매1계
감정가는 69,121,000원입니다. 최저입찰가는 69,121,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 옥천군 동이면 세산리 소재 "원각리 마을회관" 북동측 원거리에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 인근은 저층의 단독주택가가 일부 밀집해 있고, 남측방면으로는 임야 및 농경지, 북측방면으로는 도로변(옥천로)으로 접근할 수가 있는 주거지대임.
2) 교통상황=본건인접지까지 차량에 의한 출입이 가능하며, 도보1분 거리에 노선버스정류장(용운역)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 단독주택부지로 이용되고 있음.
4) 인접 도로상태=본건의 북서측 일부에 세로(불)의 도로가 접하고 있으며, 북측방면에 옥천로(왕복 6-7차선의 아스팔트 포장도로)에 접할 수 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건=후면 "지적도" 및 "건물개황도" 란 참조
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
1) 건물의 구조=1. 기호 2 건물세멘벽돌조 스라브즙 단층주택으로서외벽: 화강석, 적벽돌, 페인팅 등 마감창호: 하이샷시, 알루미늄, 목조샷시 등 혼재됨. 바닥: 장판, 타일 등 마감내벽: 벽지, 타일 등 마감2. 제시외 ㄱ블록, 목조 위 철기와 지붕 단층 창고로서내외벽: 몰탈위 페인팅 마감창호: 샷시 등 창호
2) 이용상태=1. 기호 2 건물 : 단층주택(방3, 거실, 주방, 보일러실, 화장실)임. 2. 제시외 ㄱ: 창고
3) 설비내역=기본전기시설, 위생 및 급배수설비, 유류보일러 난방시설, LPG 취사시설 등
4) 부합물 및 종물=후면 "지적도" 및 "건물개황도" 란 참조
5) 공부와의 차이=일반건축물대장(갑)의 등재된 건물과 현황이 아래와 같이 상이하며, 현장실사하여 대장정리가 필요해 보임. 1. 공부 - 주2:세멘벽돌 스라브 /주택/68.8㎡/1980년 - 주1: 목조 스렉/주택/32.2㎡/1938년 => 멸실된 것으로 추정됨. - 주1: 블럭스렛/주택및창고/30.5㎡/1938년 => 멸실된 것으로 추정됨. - 주3: 흙벽돌스렛/주택/48.2㎡/1930년 => 멸실된 것으로 추정됨. - 주5: 목조스렛/주택/44.7㎡/1968년 => 멸실된 것으로 추정됨. - 주5: 블럭스렛/창고/31㎡/1968년 => 멸실된 것으로 추정됨. - 주5: 블럭스렛/주택/27.1㎡/1968년 => 멸실된 것으로 추정됨. 2. 현황: 벽돌조 슬라브지붕/주택/68.8㎡
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 옥천군 동이면 세산리 소재 "원각리 마을회관" 북동측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 유류보일러. 방3.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.4.17.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
239,585,980원
173,046,667원
72.38 %
2.7회
6개월
7건
305,441,020원
218,262,714원
71.48 %
2.6회
12개월
12건
280,111,948원
201,886,575원
71.79 %
2.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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