1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 예산군 예산읍 예산리 “예산군청” 남측 인근에 위치하는 "세강메디컬빌딩" 제2층 제201호외로서, 주위는 근린생활시설 및 군청 등 관공서, 주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하2층 지상8층 중 2층 201호 및 8층 801호로서, 외 벽:화강석 및 화산석, 일부 미장스톤 및 법랑판넬 마감 등. 내 벽:타일 및 대리석, 일부 시멘트몰탈위페인트 마감 등,창 호:샷시 및 페어그라스 마감 등임.
4) 이용상태=일련번호(1)201호: 요양원으로 이용중임. 일련번호(2)801호: 교회로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 소화전, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 왕복 약 4차선 포장도로 및 남측으로 폭 약 2차선 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=예산리 431-2: 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>.
9) 공부와의 차이=일련번호(2)801호: 공부상 "노인복지시설(요양원)"이나, 현황 "교회"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 "미상"임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2023.09.06.
없음
손OO
2023.08.28
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-.요양원으로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 2번 부동산은 별지첨부 도면과 같이 요양원으로 되어있으나 현황상 `생명나무교회`라는 상호가 있으며, 내부에는 별지첨부사진과 같이 종교기관으로 쓰이고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-12-10입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 예산군 예산읍 예산리 “예산군청” 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.21.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
