[서천군 화양면 토지/전] 충청남도 서천군 화양면 옥포리 55-2 경매대행 <2024타경15028> 충청남도 토지/전 경매

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[충청남도 서천군 토지/전경매] 충청남도 서천군 화양면 옥포리 <2024타경15028>

한 토지/전 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 73,444,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 73,444,000원입니다.
사건번호는 2024타경15028이며 대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경15028 (대전지방법원 홍성지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 11일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대전지방법원 홍성지원 4계 ☎ 041-632-5700
소 재 지	충청남도 서천군 화양면 옥포리 55-2 지도 보기				대전지방법원 홍성지원 4계 ☎ 041-632-5700
사건번호	2024 타경 15028	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	73,444,000원	채 권 자	㈜OOO	사건접수일	2024.01.04
최저입찰가	(100%) 73,444,000원	채 무 자	임OOO	개시결정일	2024.01.23
입찰보증금	원	소 유 자	조OOO	배당종기일	2024.04.15
경매청구금	37,715,367원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	602.00㎡(182.11평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	옥포리 55-2	전	602㎡ (182.11평)

진행	(입찰11일전)

2024-10-02 진행

(100%) 73,444,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서천군 화양면 옥포리 소재 "동서천I.C교차로 북동측 인근에 위치하며 주위는 국도 인근 면소재지, 농가마을, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 왕복 2차선의 29번 국도에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(국도29, 국지도68)(접합), 가축사육제한구역(일부제한600m 모든 축종 제한), 접도구역(2021-03-22)(국도29호선), 영농여건불리농지임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임.
2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
- 도로 변에 소재하여 진입이 용이하고, 현재 비닐로 씌워진 농작물이 식재되어 있음. - 일부 인접 임야 부분과 경계가 불명확한 부분이 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 서천군 화양면 옥포리 소재 "동서천I.C교차로 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	57,843,009원	27,504,311원	47.37 %	2.7회
6개월	18건	48,804,921원	23,594,372원	47.92 %	2.8회
12개월	37건	41,557,236원	22,623,947원	53.66 %	2.2회